Системы пожарной безопасности представляют собой совокупность различных элементов технического оборудования, которые должны быстро и без сбоев срабатывать в каждом случае возгорания на территории охраняемого объекта. Безотказность техники зависит от регулярности и грамотного подхода к обслуживанию системы пожаротушения. Федеральный Закон РФ №390 обязывает владельцев зданий и помещений общественного назначения заключать договора на тех. обслуживание противопожарных комплексов, наличие которых проверяется инспекторами МЧС. Подрядчики должны обладать соответствующей лицензией на такого рода услуги.

Что входит в ТО

Техническое обслуживание систем автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации – комплексное мероприятие, состоящее из нескольких этапов, включающих множество видов работ:

• Визуальная проверка состояния технических узлов и компонентов противопожарной системы. Возможно использование измерительных приборов.
• Работы по профилактике и предотвращению поломок и сбоев: чистка аппаратуры от обнаруженных грязи, пыли и ржавчины, устранение протечки труб и разъединения элементов, смазка механизмов, починка мелких неисправностей.
• Оценка программного обеспечения. При необходимости проводится настройка/модернизация ПО.
• Тестирование работоспособности всех устройств, в том числе электротехнической части и сигнализации. При обнаружении поломок - восстановление аппаратуры, при этом используемые комплектующие должны быть идентичны по своим характеристикам с заменяемыми элементами.
• Составление документального отчета о проведенных работах; проведение консультирования Заказчика и утверждение результатов проверки.

Комплексы пожаротушения основываются на разных видах огнетушащего вещества: вода, порошковая смесь и газ (углекислота). В зависимости от конкретного вещества будет отличаться схема профилактики всей системы:

• Водные установки проверяются на предмет уровня воды в резервуарах. Значительное изменение этого показателя без видимых причин может сигнализировать о наличии протечки бака или труб. Насосное оборудование тестируется раз в месяц. Манометры и пневмобак проверяются на исправность раз в год.
• Порошковые комплексы требуют ежемесячных проверок давления в баллонах и сопоставления результатов с нормативными параметрами. Необходимо также контролировать качество порошковой смеси и продувать емкости азотом для их очистки.
• Газовые баллоны проверяют путем взвешивания или тестирования давления. Контролируется исправность пиропатронов, модулей, сохранность пломб, маркировок, проверяется функциональность устройств, предотвращающих самопроизвольный запуск установок. Есть определенные нюансы в проверке модульных и централизованных систем.

Визуальный осмотр и проверку работоспособности системы рекомендуется осуществлять регулярно, не реже одного раза в месяц. Периодичность проведения профилактических работ устанавливается планом проверок. Все действия по проведению технического обслуживания системы пожаротушения документируются в специальном журнале учета с подписью исполнителя (осуществляющего тех. обслуживание).

Различают плановое (согласно утвержденному графику) и внеплановое (экстренное) обслуживание.

Список противопожарных узлов и компонентов, которые в обязательном порядке подлежат техническому обслуживанию, включает:

• АУПС - автоматическую установку пожарной сигнализации;
• Настройки пожарных извещателей;
• ВПВ - внутренний противопожарный водопровод;
• СОУЭ - систему оповещения и управления эвакуацией;
• Системы удаления дыма и противопожарную автоматику (ДУ и ППA);
• Резервные источники электропитания;
• АУПТ - автоматическую установку пожаротушения;
• Комплексы удаленного мониторинга и контроля.

Цены на обслуживание систем пожаротушения

Наша инжиниринговая компания специализируется на автоматических системах безопасности, в том числе на проектировании, монтаже и обслуживании систем пожарной безопасности. Мы предлагаем услуги высококвалифицированных специалистов с большим опытом работы в данной сфере. Цена на обслуживание системы пожаротушения зависит от сложности противопожарного комплекса и объема работ (масштаба охраняемой территории).